燕郊风云再起：成交暴涨29倍！1700套商住3天清盘新房限购“明禁暗松”

_原题为：燕郊风云再起：成交暴涨29倍！1700套商住3天清盘，新房限购“明禁暗松”
摘要【燕郊风云再起：成交暴涨29倍！1700套商住3天清盘新房限购“明禁暗松”】火，真的火！”经历过现场的购房人向采访人员这样描述燕郊楼市现状。根据采访人员最新拿到的数据， 2020年10月份，燕郊楼市的成交量同比上涨了29倍，但价格尚维持在2万元/平米左右的价格。近期，燕郊的新房成交也跑出了“超高速” ，福成·理想汇凭借低价和不限购等优势，受到了购房者的青睐， 3天清盘了1700余套房源。这座小镇的楼市似乎又回到了2017年限购之前，正是一片火热。（华夏时报）
“火，真的火！”经历过现场的购房人向采访人员这样描述燕郊楼市现状。根据采访人员最新拿到的数据， 2020年10月份，燕郊楼市的成交量同比上涨了29倍，但价格尚维持在2万元/平米左右的价格。(因燕郊楼市数据统计较为滞后，《华夏时报》采访人员查阅了廊坊市住房和城乡建设局，以及包括中原市场研究部和克而瑞等数据机构，尚未看到燕郊楼市11月份的相关交易数据出炉。)
而近期，燕郊的新房成交也跑出了“超高速” ，福成·理想汇凭借低价和不限购等优势，受到了购房者的青睐， 3天清盘了1700余套房源。这座小镇的楼市似乎又回到了2017年限购之前，正是一片火热。
尽管相关部门已经两次向《华夏时报》采访人员否认了限购放松的消息，但仍有多位置业顾问表示，不需要户口和社保便可购买燕郊的一手住宅。
3天售完1700余套商住公寓
自2020年4月份开始，燕郊楼市的成交量就进入攀升通道。2020年11月底，商住楼盘福成·理想汇“杀入”燕郊楼市，几乎成为了年底燕郊楼市的明星楼盘。“推出了1700多套房源，开盘3天就全部卖完了。”福成·理想汇的销售人员程斌(化名)向《华夏时报》采访人员描述了楼盘热销的盛况。
燕郊距离北京国贸仅30公里，是北京的“后花园” 。尽管仅是一个面积在108平方公里的小镇，燕郊却承载了无数“北漂们”的楼市梦。“这是一个商住楼盘， 40年的产权，但是是民水民电，不限购，也不限贷。如果在北京上班，那在燕郊买套房子挺合适的。”程斌向《华夏时报》采访人员表示。
《华夏时报》采访人员了解到，福成·理想汇的户型大多是面积在40平米-80平米左右的中小户型，大多以开间或者loft的形式为主。“现在的售价在9500元/平米-10000元/平米，根据户型和楼层的不同有不同的价格。”程斌向《华夏时报》采访人员介绍了当前福成·理想汇的售价。
程斌直言，项目所剩的房源已经是少之又少，大部分都是之前从认购客户处清退出来的房源。假设以80平米的户型、30%的首付来计算， “北漂们”在燕郊置业仅仅需要不到24万的首付款。相比较北京的房价，对于“北漂们”而言，在燕郊置业是一个触手可及的梦。
10月成交量同比上涨29倍
“真的火。因为其实在北京工作的一些年轻人，他们是看到了当前可以在燕郊购房的这样一个机会。在横盘冷静了3年之后，今年燕郊的楼市确实起来了。” 御东悅璟置业顾问夏林(化名)向《华夏时报》采访人员表示。

燕郊风云再起：成交暴涨29倍！1700套商住3天清盘 新房限购“明禁暗松”

燕郊风云再起：成交暴涨29倍！1700套商住3天清盘新房限购“明禁暗松”