监管要求大型银行控制房贷规模多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下( 二 )

近三年，银行业涉房贷款占比不断下降。去年全国新增涉房贷款占比约34% ，今年上半年，受疫情影响，占比下降至约24.7% 。
此前银保监会主席郭树清表示， 2019年与2016年相比，房地产贷款增速下降了12个百分点，新增房地产贷款占全部新增贷款的比重下降10个百分点。
《21世纪经济报道》采访人员根据央行《金融机构贷款投向统计报告》数据测算， 2019年全年，人民币房地产贷款全年增加5.71万亿元，占同期人民币各项贷款增量的34.0% 。2020年上半年，人民币房地产贷款新增2.99万亿元，占同期人民币各项贷款增量的24.7% 。其中， 2020年上半年，房地产开发贷款新增约7500亿元，个人住房贷款新增约2.29万亿元。

文章插图
多家大行新增涉房贷款降至30%以下
根据《21世纪经济报道》采访人员统计， 2020上半年，六大国有银行的新增房地产贷款占比均有所下降。除了中国银行，其他国有大行的新增涉房贷款占比均已调整至30%以下。
2020上半年，中国银行新增涉房贷款共3563.15亿元，其中房地产业贷款1236.64亿元，个人住房贷款2326.51亿元，新增涉房贷款占全部新增贷款的36.68% ，为六大国有行中新增涉房贷款占比唯一超过30%的银行。
虽然新增涉房贷款占比仍高企，但与2019年相比，中行的涉房规模已有所压降。2019年年末，中行新增涉房贷款6165.79亿元，占全部新增贷款的49.35% ，占比居六大国有行首位。到2020年6月末，中行新增涉房贷款规模减少2602.64亿元，占比下降12.66个百分点至36.68% 。
建设银行新增房地产贷款占比最低，占比下降幅度也最大。2020上半年，建设银行新增涉房贷款3798.99亿元，占全部新增贷款的26.18% ，与2019年年末6020.35亿元的新增涉房贷款相比，占比下降22.38个百分点。
其他国有大行中，工商银行新增涉房贷款3624.28亿元，占全部新增贷款的29.85% ，比2019年年末下降16.86个百分点；农业银行新增涉房贷款3220.59亿元，占全部新增贷款的27.11% ，比2019年年末下降14.02个百分点；交通银行新增涉房贷款1176.13亿元，占全部新增贷款的27.66% ，比2019年年末下降11.42个百分点；邮储银行新增涉房贷款1564.5亿元，占全部新增贷款的30.86% ，比2019年年末下降11.58个百分点。
股份制银行的新增房地产贷款情况则分化明显。招商银行、浦发银行、兴业银行、平安银行4家股份行的新增房地产贷款占比超过30% ，其中，浦发银行占比高达49.31% ，平安银行占比更是突破50% 。
具体来看，浦发银行新增涉房贷款1036.28亿元，其中，新增个人住房贷款771.69亿元，新增房地产业贷款264.59亿元。新增涉房贷款占全部新增贷款的49.31% ，与去年年末相比上升3.92个百分点。
平安银行占比最高，上升幅度最大。根据统计，平安银行新增涉房贷款963.25亿元，占全部新增贷款的52.01% ，与去年年末相比上升5.06个百分点。
光大银行的新增涉房贷款占比虽也有所上升，但在股份行中仍占比最低。2020上半年，光大银行全部新增贷款2093.58亿元，其中新增涉房贷款473.29亿元，占比22.61% ，与去年年末相比上升4.63个百分点。

监管要求大型银行控制房贷规模 多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下( 二 )

监管要求大型银行控制房贷规模多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下( 二 )