“购房热”来了？有国家房价创几十年新高！各国政府出手！涨价背后的原因揭秘

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【“购房热”来了？有国家房价创几十年新高！各国政府出手！涨价背后的原因揭秘】摘要【“购房热”来了？有国家房价创几十年新高！各国政府纷纷出手！】过去一年多，新冠肺炎疫情令全球经济遭受重创，许多国家经济陷入负增长。然而，全球楼市却异常坚挺，欧美多个国家的房价涨幅更是创下数年来之最。进入2021年，房价上涨的热潮继续在更多国家和地区蔓延。（央视财经）

过去一年多，新冠肺炎疫情令全球经济遭受重创，许多国家经济陷入负增长。然而，全球楼市却异常坚挺，欧美多个国家的房价涨幅更是创下数年来之最。进入2021年，房价上涨的热潮继续在更多国家和地区蔓延。
楼市热情居高不下多国房价再创新高
近日，澳大利亚的诺克斯夫妇在听取多方报价后，终于以满意的价格，卖出了位于悉尼近郊的房子。
澳大利亚房屋业主卡罗尔：我很兴奋，房子的售价上涨了，但同时我也替那些还没买到房的人感到遗憾，因为现在房地产市场已经变得疯狂。
事实上，诺克斯夫妇出售的房源十分抢手，短短时间内，就吸引了众多关注。
澳大利亚房产中介艾米杨：我们这里有的房屋上线仅一周，就有36个买家询价。

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数据显示，澳大利亚3月份房价环比上涨2.8%，创下近33年以来最快单月上涨纪录；其中悉尼以3.7%的涨幅领跑，房价中位数达111万澳元，约合人民币555万元。而还没来得及下手的买家，只能“望房兴叹” 。

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澳大利亚购房者瑞秋哈夫：我们从130万澳元的房子开始找，房源的价格开始每周成百上千地往上涨，现在我们在看的房子已经要165万澳元。

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在新西兰奥克兰市的一所三卧室别墅，一场激烈的房屋拍卖正在上演。
在经历了十几轮竞价后，该房屋最终以77.6万新西兰元，约合人民币357万元成交。
新西兰房产中介：买家很幸运，奥克兰的平均住房价格已经超过100万新西兰元，要买到价格低于80万新西兰元的房子，是很困难的。

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销售人员表示，这个房子价格已经较疫情暴发前上涨了近20% 。数据显示，2021年2月是近十三年以来，新西兰房地产市场最繁荣的一个月，房屋销量同比上涨了14.6% 。此外，该国房价中位数同比上涨22.8%，达78万新西兰元，约合人民币359万元，创下了历史新高。

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新西兰房地产协会首席执行官宾迪诺威尔：大家原以为疫情之后房价会下跌，但是恰恰相反，房价在上涨，人们想在房价大涨前搭上车，于是出现了恐慌性购房。
不仅是澳大利亚和新西兰，数据显示，全球住宅房地产价格正以近三年来最快的速度上涨。2020年，全球房价平均上涨5.6%，其中，土耳其连续四个季度位居榜首，涨幅高达30.3%；新西兰排名第二，涨幅为18.6%，斯洛伐克排名第三，涨幅为16%，俄罗斯排名第四，涨幅为14% 。其中，涨幅超过10%的就有10个国家。
新西兰：疫情引发回国潮住房需求激增
全球多地的房价涨幅，可谓一浪高过一浪，而房价上涨的原因，各国也是不尽相同。究竟是哪些原因导致房价上涨呢？