“为什么2021年上半年在房地产不断调控的背景下 ， 反而房地产投资也不错 ， 房地产销售也不错 ， 很重要的原因是开发商以价换量促销 。”
“各个区域的房地产市场主要还是长期看人口 ， 跟人口的流动有关 。拉长过去5年 ， 人口流入的地方房价一直在涨 ， 短期调一调 ， 接着涨；人口流出的地方 ， 未来可能会陷入漫长的阴跌 。”
“我一直讲人口在往都市圈、城市群和区域中心城市流入 。很多朋友问北京、深圳、天津、苏州、沈阳、广州、海南、上海的房价怎么看？核心看它是不是处在都市圈城市群 ， 是否出现了持续的人口流入 ， 还是流出 ， 答案是一目了然的 。”
“M2、社融持续地下滑 ， 随后迟早会看到中国经济增速的放缓 ， 根据历史经验 ， 金融数据领先经济数据半年左右 ， 从今年一季度到经济顶部以后 ， 二三季度应该是向经济潜在增长率回归的过程 。”
“未来如果大家看到美国经济复苏的好 ， 那离美联储收紧货币、加息 ， 就临近了 ， 可能会对全球市场产生比较大的冲击 。”
“我一直呼吁放开三胎 ， 建议增加生三胎四胎的个税抵扣 。为了鼓励生育 ， 各地可以出台一些经济补贴 ， 发钱降低抚育成本 。对于一线二城市 ， 生三胎可以考虑发一个购房指标 。”
“未来5年买抗通胀的硬通货 ， 硬通货是三个：第一 ， 人口流入的都市圈的房子、土地；第二 ， 供给稀缺的贵金属；第三 ， 大赛道的龙头公司 。”
“我们国民经济100多个行业 ， 无非是三种行业——赚钱不辛苦 ， 辛苦不赚钱 ， 赚辛苦钱 。选赚钱不辛苦的行业 ， 你会发现这些行业牛股辈出 。”
以上是任泽平博士在5月17日直播线上交流中 ， 分享的最新精彩观点 。
任泽平解读了统计局发布的4月经济数据 ， 对近期大宗商品价格猛涨的背后原因进行了分析 ， 同时展望了未来可能的应对政策 。
5月19日国常会部署做好大宗商品保供稳价工作 ， 具体措施包括：促进增加国内市场钢铁供应、督促重点煤炭企业在确保安全前提下增产增供、加强大宗商品进出口和储备调节、增强保供稳价能力、排查期货市场异常交易和恶意炒作行为、保持货币政策稳定性、对小微企业和现金制造业减税降费等 。随后钢铁、铁矿石、铜、原油等大宗商品价格出现调整 。
此前 ， 任泽平曾提到 ， 未来5年要买抗通胀的硬通货 ， 这次演讲中 ， 对于究竟什么才是硬通货 ， 他给出了非常明确的答案 。
我们整理了任泽平博士演讲全文 ， 分享给大家 。
大家好 ， 我是任泽平 。今天上午10点 ， 国家统计局公布了4月份的经济金融数据 ， 比较瞩目的就是最近大宗商品价格的猛烈上涨 。
我大致给大家介绍三个方面内容：
第一个是解读刚刚公布的经济金融数据；
第二个是对最近大宗商品价格上涨的原因做一些分析 ， 并且做一些展望 ， 包括它对上下游企业的影响、国家的应对政策 ， 货币政策是否会收紧 ， 包括对资本市场的影响；
第三个 ， 对相关的政策做一下展望 ， 怎么应对这次大宗商品价格的上涨？
现在处于经济周期的轻型滞胀阶段

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