100万怎么理财?100万买房划算还是存银行划算?

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在银行要存多少钱，才能每天靠利息过生活?相信很多人都想过这个问题的答案，由于每个人的生活方式，对应的生活方式也不一致，有人800元就能满足需求，有人需要8万元。所以，没有标准答案。不过，这难不倒有心人，如今，可算有了一个基础答案。
根据国家统计局是数据， 2018年上半年，我国居民的人均消费支出是9606元。按照这份数据平均换算，每人每月的支出是1601.5元。根据银行的各个年化率数据，活期收益率大概是0.3%左右，定期的收益率比较高，范围集中在1.1%-3.7% 。按照最低年化收益0.3% ，要想达到1601.5元的利息，本金需要640万。按照最高的年化收益率3.7%计算，需要的本金是51.9万。
基础答案可能是一种理想答案，毕竟人们的消费能力，差距还是比较大的。考虑所有的生活成本，每月生活费1601.5元，满足不了大多数人的消费需求。
51.9万还是有很多人能够拿出的，但是，这是最高收益率核算，再加上等待利息的时间，还是比较难以满足。
对于普通人来说，可能一辈子也赚不到640万。又何谈能用来存储，赚取收益。再者，拥有640万的本金，必然也不会愿意存放银行，依靠利息生活。相对来说，更愿意用这些钱，购置房子、投资企业等，去博一下更高的收益。对于手中拥有一定存款的人来说，会更加偏向于利润最大化，投资得当的话，能够赚取的收益，会更加丰厚。
为了便于计算比较，假设拥有100万的本金，存在银行的话，按照活期利率0.3%计算，每年的利息是3000元。
20年后，能够获得利息是6万。但是，如果将100万的本金，用来购置一套房子，保值的程度，或许会更高一点。但是，这也要分情况而论，相对来说， 100万买房和100万存银行，考虑通货膨胀的话，还是买房的保值程度高一点。
2018年，楼市降温比较明显，一线城市的房价跌幅比较明显。对于未来楼市的基调，也是“房住不炒” ，想要控制在平稳的区间内。
20年后，楼市或许会有变动。但是，人们的购房热情，不管是否消减，房子的保值能力，应该还是有的。毕竟，房价能够拉动经济的发展，就算是稳定现在的房价，不回落，房子的保值能力还是可以的。
除了房子自身的保值能力，还有很多增值服务，将房子出租的话，按照每月1000元计算，每年就有12000元的收入。12000和3000 ，差距还是不小的。不过，相对来说， 100万存在银行更安全一点。因为房子存在变动区间，不同地区的房子，价值也不一样。大城市的保值能力，肯定会高于小城市一点。当然，这不是鼓励大家为了保值而去炒房，只是为了更加直观的做个比较。
房子的保值能力，是众所周知的，每逢年底，上市公司未来挽救业绩，甚至会出现扎堆卖房的现象。但是，随着房产市场，不断的完善机制，炒房的暴利时代已经过去了，想要通过囤房获取天价收益的时代，已经过去了!