卖一手二手房的店叫什么名字好_二手店的名称( 五 )

刘经理：对。有必要采取一个大厅办理业务。从工作量上来说，一种是减轻政府职能部门的工作量，第二是对普通的消费者减少了时间，第三从中介公司来说也降低了工作强度和经营成本。核价问题这是政府职能部门的问题，这个问题我们也反映过，协会也组织过，但是迟迟没有解决。我们在交易过程中也存在不妥的地方，所有的中介公司，在经营二手房的过程中，合同买卖过程中，签订合同的过程中，也有不妥的地方，但是没有办法，这个问题存在，但是都知道，但是希望通过媒体让相关的职能部门认识到这个问题的严重性，尽可能以最早的方式、最快的速度把问题解决掉。这是现有合肥市整个二手房市场存在的问题。
主持人：这既然是三方利好的事情，政府职能部门一定会慢慢妥善解决的。现在对于一些好的企业和不好的企业中间会有一个选择，现在肯定有一些在交易过程中受到既定环境的限制，不是太通畅。但是在人的心里面有这样的想法，都希望跟信用比较好的中介公司合作。比如办事很快很方便，有保障的。我们也常常从报纸上、广播媒体上听到二手房中介的洗牌运动，刘总，您是不是感觉到合肥的二手房市场洗牌已经开始了？
刘经理：不管是二手房，任何一个行业都会出现问题。本身我们行业的特殊性，就是做二手房公司就是在做服务。在做服务的同时，在做人，做自我。也许可能企业员工，我带领这个团队是在做人。人的素质跟企业文化的灌输势必会给消费者带来不同的东西。也许可能不同的企业有不同的企业文化，所灌输给员工理念不一样，对消费者来说会出现不同的形象。但是确切来说，洗牌肯定会有。因为本身中介从业人员也好，他的素质跟经营理念本身就是参差不齐。在刚刚起步的时候，有些小公司，不是正常为消费者服务，所经营的公司纯粹是为了私利，这些个体出现在某个消费者面前或者媒体面前，势必会带来负面的影响。洗牌的现象随时会存在，因为企业的经营跟市场是同步的。
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主持人：马经理你怎么看待二手房市场的洗牌？
马经理：洗牌是肯定会有的现象。一些小的中介公司在谋取自己私利的情况下，危害社会，危害房地产中介公司。对行业带来很多负面影响，比如吃差价，或者服务不规范，专业知识不到位等一系列行为，对中介公司危害性比较大。前些年也有些公司出现了洗牌，主要是在管理层的问题。一个公司，一个企业，只要管理层跟得上，包括员工知识化、专业化、服务比较到位，在老百姓的心目中都会起到一定的作用。我们合肥的房产公司肯定都能长久地保持下去。
主持人：两位对合肥二手房市场抱有很大的希望，也是很看好的。最近这几年合肥二手房市场是比较繁荣的，也吸引了很多外地的知名品牌二手房企业来入驻。竞争是很激烈的。两家是合肥本土的龙头企业，在这种激烈竞争的情况下，怎么样更好地发挥自身的优势？
刘经理：8月6号21世纪不动产也要开业了，这确实反映出一个问题，市场是良好的。外来企业入驻本土，当然每个企业有每个企业不同的文化，不同的经营理念。21世纪在全世界都做得很好，我相信他们合肥也会做得很好。当然任何一个本土企业的成长，跟本土的文化有很大的差异。合肥的市场很本土化，我们本土的中介公司运营很多东西比较适合本土的人，包括经营理念、收费标准。外来的企业可能有很专业化的东西，有系统的企业文化，不一定到了本土就可以完全地适应，也许会做得很好，也许可能水土不服。比如顺驰那种运营理念在合肥不是很好，所以在合肥运营了一年，草草地走了。通过我们这么多年的工作，二手房市场在合肥这样的城市一定要适应本土化。