卖一手二手房的店叫什么名字好_二手店的名称( 六 )

主持人：马经理，您看在竞争中我们怎么样保持自己的优势？
马经理：提高管理层和每个员工的综合能力素质，随着人们对二手房认识的深入，二手房交易市场前景越来越好的情况下，伴随着外来企业进入，市场会日益完善，竞争也会越来越激烈。我觉得要经营好二手房中介公司，必须要注重品牌的建设，更注重服务创新。中介公司本身就是服务行业，服务专业化、技术化和创新意识，针对客户在交易过程中具体的措施，也应该到位。服务是中介公司的立足之本，合肥大小的中介公司都注重经济效益，而不注重服务。我个人认为，第一、能够为客户承担买或租一些事情，比如再次出租，再次出售，房子评估、分析等。第二、提供标准化的服务流程，从找房子到选客户都有一定的标准，上家下家的纠纷得到及时处理，客户有安全感。第三、完善内部机制。很多中介公司都有投诉现象，这个现象要得到及时解决，而且作为一个公司企业的领导要高度重视，因为这个会影响一个公司的知名度和美誉度。我们中介公司只有从根本上提高服务水平，对交易服务的各个环节进行细节化研究，对服务进行完善，提高技术含量，才能增强企业的竞争力。
5主持人与嘉宾在直播室合影
主持人：有人这样说，买房子一定要趁早，看好就要买。很多人感觉到房价在降，尤其是一手房。那么对于普通的购房者来说，下半年投资购买二手房是不是有风险？
刘经理：风险是确切来说这个市场是受诸多的因素，相关的宏观政策会影响市场。但是从合肥目前的二手房市场，应该是稳中有升。购房者下半年购买二手房有没有风险，从我们专业的角度，从市场的分析，宏观政策的调控，应该是没有风险的。而且这个市场是健康的，同比来说，价格是稳中有升的。从老百姓来说，投资主流有两个项目，一个是在股市，一个是在不动产，不动产主体以房产为主。现在大家也在考虑奥运经济，会不会带动市场。股市和不动产作为老百姓的两大投资项目，只有一种可能，一种是低迷，一种升。另外是两种同步走，不可能两种同步跌。在这种情况下，从我个人的分析来说，房产下半年趋势是良好的。
马经理：我觉得投资是有风险的。不管各个行业，投资肯定有风险。比如购房者的需求，包括去选择适合自己投资的环境，消费者跟中介公司都紧密相连在一起。下半年，8月份奥运会的举办，很多的消费者持观望态度，都是等奥运会看中国经济发展趋势如何。实际上对二手房来说，需要买房的的人还是要买房，这是不可替代的产业。比如很多年轻的父母亲，为子女买房子，需要学区，还有很多年轻人需要置换，还有年轻人需要婚庆房。我们分析了几点，比如每年2到5月份，基本上都是学区房为主，8、9、10、11月基本上都是婚庆房为主。这是我们长期累积的经验。我觉得消费者在下半年二手房市场应该是一个非常好的投资和买房的环境。整个合肥市，包括国家一系列政策的调控，对合肥市二手房一定会更加完善。
主持人：是不是遵循看上就可以买的原则？
马经理：根据自己的所需的要求，消费者买房子要根据自己的需求，要看适不适合自己的需求。有的消费者买学区房、买婚庆，如果要我买房。肯定要货比三家，看一看，比较一下。在这个基础上，才能选择自己适合的房子，买过以后也不会后悔。
主持人：买自己需要的房子。感谢嘉宾，我们也期待在大家的共同努力下，合肥的二手房市场会发展得越来越规范，越来越繁荣，本期节目到此为止，再见！