而新房市场可以有些期待 。新房相比二手房标准化程度更高，而且交易一方是开发商，相对来说线上化的难度更低 。
兔博士创始人刘煜认为，过去新房市场“上不了网”，根本原因是开发商不愿意 。第三方平台发展越大，开发商的话语权就越小，所以过去几年，互联网对于开发商来说，最大就是一个精准广告的价值 。
但有趣的是，今年年初因为疫情，恒大在恒房通APP线上卖房引起了一波广泛的讨论 。刘煜认为，对于头部开发商来说，要做个房产领域的京东自营平台并不难，作为补充渠道，好处是能省下一些渠道费用 。
不过想要真正做出房产领域的淘宝，就算是贝壳，也还有好长的路要走了 。
（应采访对象要求，文中郭铭为化名）
【本文作者陈淑雅 苑伶，由投资界合作伙伴微信公众号：36氪授权发布，文章版权归原作者及原出处所有 。文章系作者个人观点，不代表投资界立场 。如内容、图片有任何版权问题，请联系（editor@zero2ipo.com.cn）投资界处理 。】

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