如何运营城市互联网房产平台？

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一、团队如何组建？第一，平台负责人。要么就是老板自己上，要么就是找一个专业能力强的人，比如从公司其他部门负责人中找，要有一定的写作和商务洽谈能力。
这里的团队主要指立足于城市本地的网络公司、新媒体团队，或者有房产行业背景的营销策划公司、媒体团队。
第二，编辑。需要有一定的文字功底，做过新媒体编辑。不是一定要对房产行业特别专业，他能根据主编的安排完成工作就可以了。
当然，主编需要告诉他每天要做什么事，每周要出什么内容，如何去找一些内容素材等。
第三，销售。对接房地产开发商，挖掘媒体、渠道、活动策划等业务合作。前期销售的工作可以由平台负责人担任，梳理好业务模式、做好产品服务包装，比如平台介绍、媒体合作套餐报价等物料。
后期业务跑通后，可以从其他部门导入销售人员或者招聘新的销售，承担业务开拓的工作。建议是有房产行业从业经验，更容易对接客户。
二、平台如何搭建？如果要独立去运营一个房产平台的话，那么平台必须是要独立的，而不是一个版块。我们需要找一个专业的、独立拥有的、持续升级优化的平台，并且要包含PC、WAP、小程序端，能满足业务需求。
房产平台的基础就是以新房的楼盘库、和二手房的房源库。楼盘库需要导入楼盘信息，二手房的话则需要建立一套中介入驻、房源发布与管理的流程和规则。另外如果平台有微聊（即时通讯）功能的话更好。
这里房产平台的搭建还是交给专业的SAAS服务商去做，不建议单独招聘开发团队来做。
三、房产业务如何起步？举个例子，三月我们去跑的一个楼盘，去之前先告知他们，表明我是本地某房产网的负责人，去之后直接找楼盘策划经理或者营销总监。然后介绍一下我们房产平台是做什么的，表明这次的来意。
第一，先加个微信，认识一下售楼处的各个岗位的人员。
第二，把电子楼盘的信息搜集表格分享给他，他填好后发给我们，我们在网站后台更新。不用聊的太深，这次来的目的就是建立起联系并创建好电子楼盘。
第三，找他们的置业顾问，了解项目的区位、亮点、整体规划等信息，并记录下来。
跑盘回来之后，就可以建立电子楼盘，更新楼盘项目信息，保证数据信息的真实完整，这就是房产网站的基础工作内容，也是我们房产业务破局的基础。
楼盘数据更新好之后，我们创建一个对接群，将之前加的策划经理和置业顾问邀请进群，让他们也邀请策划专员、销售经理等岗位的同事进群。然后我们把创建好更新好的电子楼盘链接发送到群里，展示给他们浏览。如果有需要调整的，我们就可以及时在后台调整。
【如何运营城市互联网房产平台？】相比于其他房产网站，我们的优势就是电子楼盘更新频率高，内容数据分的很细。
电子楼盘就是我们房产业务破局的关键，开发商看到我们在免费宣传他的楼盘，都是很欢迎我们，愿意和我们接触的，这也就打开了后续商业服务的突破口。
四、如何生产行业内容？第一种，楼盘内容。比如楼盘的促销信息、户型鉴赏等。之前踩盘的时候就可以去项目上逛一下，了解周边配套，拍一些照片作为写作素材。那给客户写项目软文的时候，就可以按照项目信息、周边配套、项目最新动态三段式结构来写。楼盘内容形式有很多，按节点可以写项目动态，按区域可以写多盘对比，按价格、户型、配图都可以单独展开来写。